二层地面可以铺便宜点的复合地板或者pvc地胶，比水泥地舒服点。

窗户要大，采光通风。

网线、电话线要预埋充足，每个工位都要有接口。

空调……暂时不敢想中央空调，但至少每个独立房间和公共区要预留装分体空调的位置和电源。

卫生间……最好二层能有个小的，省得大家总跑楼下办公楼。

“包工，这二楼，就是我们‘江州国际联合化工电商事业部’的正式大本营了！牌子要挂得醒目！”

包建国一边听，一边用粉笔在地上飞快地画着简易的草图，标注着区域。

他脑子转得飞快，多年的经验让他迅速将明朗的需求转化为具体的建筑方案。

听完后，他摸着下巴的胡茬，沉吟片刻：“小明总，你这个想法……有魄力！两层，下面当大仓库，上面当办公室，物尽其用，好！”

他顿了顿，话锋一转：“不过，时间紧，要求高，这造价……还有结构，我得跟你掰扯清楚。”

结构方案，两个路子！

全钢结构： 最快！工厂预制好钢柱、钢梁、楼承板，拉过来像搭积木一样组装，墙面用彩钢板。

工期短，抗震好。

但缺点嘛……保温隔热差，夏天上面办公室能热死人，冬天能冻死人。

隔音也差，楼下打包‘哐当哐当’，楼上打电话都费劲。造价……相对高些。

下面一层用砖砌承重墙，上面一层用钢筋混凝土柱子加预制楼板，再砌砖墙。

工期比钢构慢点，但保温隔热隔音效果好多了，冬暖夏凉，楼上办公环境舒服。

造价……比钢构能省点。

就是打地基、砌墙、等混凝土养护，都需要时间。